2 Rue des Clos, 51390 Vrigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Clos, 51390 Vrigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vrigny.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Rue des Clos se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Clos par rapport à Vrigny et à Marne
À Vrigny, le prix moyen des maisons atteint 3 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Clos se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Vrigny et 49.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vrigny a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 66.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 946 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 2 Rue des Clos à Vrigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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