2 Rue de Champagne, 51330 Vroil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Champagne, 51330 Vroil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vroil.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 2 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Vroil et à Marne
À Vroil, le prix moyen des maisons atteint 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Vroil et -59.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vroil a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2022 à 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 950 € au 2 Rue de Champagne à Vroil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 049 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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