2 Rue de Ragonet, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ragonet, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ragonet, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 846 mètres
- - Ecole élémentaire La Doline à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ragonet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ragonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ragonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ragonet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ragonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ragonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ragonet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ragonet par rapport à la voie
Sur Rue de Ragonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue de Ragonet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ragonet par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ragonet se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et -0.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 2 Rue de Ragonet à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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