2 bis Rue de Ragonet, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Ragonet, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 19.49 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue de Ragonet, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Warmeriville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 917 mètres
- - Ecole élémentaire La Doline à 792 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Ragonet
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Ragonet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Ragonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Ragonet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Ragonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Ragonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Ragonet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Ragonet par rapport à la voie
Sur Rue de Ragonet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 2 bis Rue de Ragonet se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Ragonet par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Ragonet se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 33.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 2 bis Rue de Ragonet à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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