3 Rue des Brebis, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Brebis, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Brebis, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 574 mètres
Ventes au 3 Rue des Brebis
Une vente a été recensée au 3 Rue des Brebis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Brebis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Brebis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brebis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Brebis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Brebis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Brebis par rapport à la voie
Sur Rue des Brebis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Rue des Brebis se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Brebis par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Brebis se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et -3.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 3 Rue des Brebis à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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