32 Rue des Marais, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Marais, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 32 Rue des Marais se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marais par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marais se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et 4.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 32 Rue des Marais à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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