8 Rue des Marais, 51110 Warmeriville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue des Marais, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Warmeriville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeriville à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 550 mètres
Ventes au 8 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 8 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 39.28 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
