2 Rue du Chatelet, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chatelet, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chatelet, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Warmeriville.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 900 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chatelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chatelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chatelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chatelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chatelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à la voie
Sur Rue du Chatelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Rue du Chatelet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chatelet par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chatelet se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et -10.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Rue du Chatelet à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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