4 Rue du Pre, 51110 Warmeriville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pre, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Pre, 51110 Warmeriville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Warmeriville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1002 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Censes à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 4 Rue du Pre se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pre par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pre se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 21.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 4 Rue du Pre à Warmeriville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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