4 bis Rue du Pre, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Pre, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°4.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue du Pre, 51110 Warmeriville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Censes à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Pre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Pre dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Pre par rapport à la voie
Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 4 bis Rue du Pre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Pre par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Pre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Warmeriville et 15.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 4 bis Rue du Pre à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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