4 bis Rue Michelet, 51110 Warmeriville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 et de n°5.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Michelet, 51110 Warmeriville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warmeri. Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maternelle publique La Doline à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Val des Bois à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Michelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 bis Rue Michelet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Michelet par rapport à Warmeriville et à Marne
À Warmeriville, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Michelet se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Warmeriville et -3.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warmeriville a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 780 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 4 bis Rue Michelet à Warmeriville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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