2 Allée des Aubépines, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Aubépines, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelmonts à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 19.99 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
