2 Allée des Cerisiers, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée des Cerisiers, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 4 logements - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelmonts à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cerisiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Allée des Cerisiers se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cerisiers se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 36.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
