31 Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Reims, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 916 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 303 mètres
Ventes au 31 Avenue de Reims
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Reims, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Reims dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Reims par rapport à la voie
Sur Avenue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 31 Avenue de Reims se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Reims par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Reims se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 66.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
