2 Impasse Alphonse Daudet, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 et du 4.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse Alphonse Daudet, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 674 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alphonse Daudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Witry-lès-Reims et 47.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
