4 Place Gambetta, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 4 Place Gambetta, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 899 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Place Gambetta se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Gambetta par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gambetta se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 31.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
