4 Place Gambetta, 51420 Witry-lès-Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 588 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Gambetta, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 4 Place Gambetta, 51420 Witry-lès-Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Witry - Gambetta à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léonard de Vinci à 899 mètres
- Ecole maternelle les Féchettes à 348 mètres
- Ecole élémentaire Gaston Buard à 251 mètres

Ventes au 4 Place Gambetta

Les 0 ventes au 4 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 4 Place Gambetta se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Gambetta par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne

À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Gambetta se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 4.95 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims(2,157 €)

Rue Boucton Favréaux, 51420 Witry-lès-Reims(1,959 €)

Avenue de Reims, 51420 Witry-lès-Reims(2,152 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.