6 Rue Claude Chappe, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Claude Chappe, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Witry-lès-Reims à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conio à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 515 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Claude Chappe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 6 Rue Claude Chappe se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Claude Chappe par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Claude Chappe se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 1.39 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Claude Chappe à Witry-lès-Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Claude Chappe est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Witry-lès-Reims, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Witry-lès-Reims a augmenté de 13.65 % sur 1 an et augmenté de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 1 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
