3 Rue de Bétheny, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bétheny, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de Bétheny, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 747 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bétheny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bétheny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bétheny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bétheny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bétheny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bétheny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bétheny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bétheny par rapport à la voie
Sur Rue de Bétheny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 3 Rue de Bétheny se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bétheny par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bétheny se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 31.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
