11 rue de fresne, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de fresne, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 rue de fresne, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 975 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de fresne
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de fresne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de fresne dans son marché local
Prix du 11 rue de fresne par rapport à la voie
Sur rue de fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 11 rue de fresne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de fresne par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de fresne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 39.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
