Boulevard du Chemin de Fer, 51420 Witry-lès-Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Chemin de Fer, 51420 Witry-lès-Reims, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Chemin de Fer dans son marché local
Prix Boulevard du Chemin de Fer par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Chemin de Fer se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 1.5 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Chemin de Fer à Witry-lès-Reims
Le loyer moyen estimé Boulevard du Chemin de Fer est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Witry-lès-Reims, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Witry-lès-Reims a augmenté de 13.55 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au premier semestre 2022 à 1 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Chemin de Fer
Les ventes enregistrées Boulevard du Chemin de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Chemin de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Chemin de Fer
Adresses Boulevard du Chemin de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Chemin de Fer, classées par tranches de numéros.
