9 Rue de l'Usine, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de l'Usine, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conio à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 630 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 9 Rue de l'Usine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Usine par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Usine se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 19.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
