4 Rue des Cabouzets, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cabouzets, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Cabouzets, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 908 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cabouzets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cabouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cabouzets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cabouzets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabouzets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cabouzets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cabouzets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cabouzets par rapport à la voie
Sur Rue des Cabouzets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 4 Rue des Cabouzets se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cabouzets par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cabouzets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 42.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
