33 Rue George Sand, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue George Sand, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Alexis Conio à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 33 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 33 Rue George Sand se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue George Sand par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue George Sand se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 39.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
