1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gueloche, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 953 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 188 mètres
Ventes au 1 Rue Gueloche
Une vente a été recensée au 1 Rue Gueloche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gueloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gueloche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gueloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gueloche dans son marché local
Prix du 1 Rue Gueloche par rapport à la voie
Sur Rue Gueloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 1 Rue Gueloche se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gueloche par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gueloche se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 36.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
