23 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gueloche, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue Gueloche, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 790 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gueloche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gueloche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gueloche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gueloche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gueloche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gueloche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gueloche dans son marché local
Prix du 23 Rue Gueloche par rapport à la voie
Sur Rue Gueloche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 23 Rue Gueloche se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gueloche par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gueloche se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 41.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
