3 Rue Léon Bourgeois, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Léon Bourgeois, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereine à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1078 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Bourgeois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue Léon Bourgeois se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Bourgeois se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 27.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
