2 Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Thiers, 51420 Witry-lès-Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Witry-lès-Reims.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Witry - Gambetta à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 769 mètres
- - Ecole maternelle les Féchettes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Buard à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Witry-lès-Reims et à Marne
À Witry-lès-Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Witry-lès-Reims et 36.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Witry-lès-Reims a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
