2 Chemin de Narcy, 52170 Bayard-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Narcy, affiche un prix moyen de 620 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°9.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Narcy, 52170 Bayard-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard-Route-Eurville à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Narcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Narcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Narcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Narcy dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Narcy par rapport à la voie
Sur Chemin de Narcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 620 €/m², le 2 Chemin de Narcy se situe 53.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Narcy par rapport à Bayard-sur-Marne et à Haute-Marne
À Bayard-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Narcy se situe 57.09 % en dessous de la moyenne de Bayard-sur-Marne et -44.79 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayard-sur-Marne a augmenté de 67.34 % sur 1 an et augmenté de 19.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2024 à 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 000 € au 2 Chemin de Narcy à Bayard-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 775 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge.
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