22 Rue James Beaus, 52310 Bologne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue James Beaus, affiche un prix moyen de 790 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue James Beaus, 52310 Bologne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bologne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bologne - 25 Rue De Chaumont à 310 mètres
- - Bologne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue James Beaus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue James Beaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue James Beaus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue James Beaus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue James Beaus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue James Beaus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue James Beaus dans son marché local
Prix du 22 Rue James Beaus par rapport à la voie
Sur Rue James Beaus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 22 Rue James Beaus se situe 41.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue James Beaus par rapport à Bologne et à Haute-Marne
À Bologne, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue James Beaus se situe 50.47 % en dessous de la moyenne de Bologne et -29.65 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bologne a baissé de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 1 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 22 Rue James Beaus à Bologne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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