46 Rue Vellonne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Vellonne, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°44 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Vellonne, 52400 Bourbonne-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bourbonne-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Montmorency à 808 mètres
- - Ecole maternelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire à 103 mètres
Ventes au 46 Rue Vellonne
Une vente a été recensée au 46 Rue Vellonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Vellonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Vellonne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vellonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Vellonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Vellonne dans son marché local
Prix du 46 Rue Vellonne par rapport à la voie
Sur Rue Vellonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 46 Rue Vellonne se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Vellonne par rapport à Bourbonne-les-Bains et à Haute-Marne
À Bourbonne-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Vellonne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Bourbonne-les-Bains et 83.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Vellonne à Bourbonne-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Vellonne est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bourbonne-les-Bains, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbonne-les-Bains a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 120.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 536 €/m² au premier semestre 2023 à 1 813 €/m² au deuxième semestre 2024.
