2 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 506 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penthièvre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 2 Rue de Penthièvre se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penthièvre se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.34 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Penthièvre est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
