3 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 498 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 202 mètres
Ventes au 3 Rue de Penthièvre
Les 3 ventes au 3 Rue de Penthièvre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Penthièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 3 Rue de Penthièvre se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Penthièvre se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 51.13 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Penthièvre est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
