25 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 463 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Penthièvre, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Penthièvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 25 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 25 Rue de Penthièvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Penthièvre par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Penthièvre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Châteauvillain et 54.56 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Penthièvre à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Penthièvre est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
