9 Rue du Duc de Vitry, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Duc de Vitry, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Duc de Vitry, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 945 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Duc de Vitry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Duc de Vitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Vitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Duc de Vitry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Vitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Duc de Vitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Duc de Vitry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Duc de Vitry par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Vitry, le prix moyen des appartements s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 9 Rue du Duc de Vitry se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Duc de Vitry par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Duc de Vitry se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.25 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Duc de Vitry à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Duc de Vitry est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
