13 Rue Saint-jacques, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 505 €/m², identique à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-jacques, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Châteauvillain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 880 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 13 Rue Saint-jacques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-jacques par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-jacques se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.34 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-jacques à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-jacques est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
