2 Rue Saint-jacques, 52120 Châteauvillain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-jacques, 52120 Châteauvillain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Châteauvillain.
2 niveaux - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral Denis Decres à 889 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 2 Rue Saint-jacques se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-jacques par rapport à Châteauvillain et à Haute-Marne
À Châteauvillain, le prix moyen des appartements atteint 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-jacques se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Châteauvillain et 50.15 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-jacques à Châteauvillain
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-jacques est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Châteauvillain, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauvillain a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 22.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au deuxième semestre 2022 à 489 €/m² au deuxième semestre 2024.
