Prix immobilier à Chaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chaumont (52000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chaumont à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chaumont
Le prix moyen des appartements Chaumont est 31.37 % au-dessus de celui de Haute-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Chaumont est 78.18 % au-dessus de celui de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chaumont
Le loyer moyen estimé à Chaumont est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Chaumont
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chaumont
Population et parc immobilier
Chaumont compte 21 418 habitants en 2022, avec 47.66 % de propriétaires et 86.71 % de locataires. Elle totalise environ 12 693 logements, dont 11 294 résidences principales composées d'appartements (56.4 %) contre 42.71 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.36 %), de deux pièces (14.85 %), de trois pièces (25.66 %), de quatre pièces (26.71 %) et de cinq pièces et plus à (28.41 %). Près de 84.37 % des logements ont été construits avant 1990 contre 5.09 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 20 médecins généralistes et 17 dentistes.
Elle réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
