Avenue Emile Cassez, 52000 Chaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Cassez, 52000 Chaumont, affiche un prix moyen de 1 324 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Cassez dans son marché local
Prix Avenue Emile Cassez par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Cassez se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 30.19 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Cassez à Chaumont
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Cassez est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Cassez
Les ventes enregistrées Avenue Emile Cassez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Cassez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 61 mètres
- - Chaumont à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1054 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 783 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Cassez
Adresses Avenue Emile Cassez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Cassez, classées par tranches de numéros.
