73 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue Carnot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Faubourgs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 968 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 73 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 73 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 73 Avenue Carnot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue Carnot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Avenue Carnot se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 56.46 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue Carnot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue Carnot est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
