4 bis Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Souvenir Français, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 183 mètres
- - Chaumont à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 309 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 539 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 581 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Souvenir Français, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 bis Avenue du Souvenir Français se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Souvenir Français par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Souvenir Français se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.45 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Souvenir Français à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Souvenir Français est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
