22 Avenue Forgeot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Forgeot, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Forgeot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Val Anne Marie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 105 mètres
- - Chaumont à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1301 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 1110 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Forgeot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Forgeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Forgeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Forgeot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Forgeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Forgeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Forgeot dans son marché local
Prix du 22 Avenue Forgeot par rapport à la voie
Sur Avenue Forgeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Avenue Forgeot se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Forgeot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Forgeot se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 29.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 22 Avenue Forgeot à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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