2 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gabrielle, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Avenue Gabrielle, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont Piscine à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 395 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 672 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 378 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1095 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gabrielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gabrielle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Avenue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Avenue Gabrielle se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gabrielle par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gabrielle se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 89.51 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
