23 Avenue Marie et Georges Debernardi, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marie et Georges Debernardi, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°25 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourgs Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 51 mètres
- - Chaumont à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 592 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 543 mètres
Ventes au 23 Avenue Marie et Georges Debernardi
Une vente a été recensée au 23 Avenue Marie et Georges Debernardi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Georges Debernardi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 23 Avenue Marie et Georges Debernardi se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marie et Georges Debernardi par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marie et Georges Debernardi se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 22.77 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Marie et Georges Debernardi à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Marie et Georges Debernardi est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
