7 Avenue Marie et Georges Debernardi, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Marie et Georges Debernardi, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Faubourgs Nord-Est.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 31 mètres
- - Chaumont à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 516 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Marie et Georges Debernardi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Marie et Georges Debernardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Georges Debernardi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Avenue Marie et Georges Debernardi se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Marie et Georges Debernardi par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Marie et Georges Debernardi se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 30.52 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Marie et Georges Debernardi à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Marie et Georges Debernardi est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
