2 Boulevard Barotte, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Barotte, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Barotte, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 104 mètres
- - Chaumont à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 250 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 231 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 240 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 897 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Barotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Barotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Barotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Barotte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Barotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Barotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Barotte dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Barotte par rapport à la voie
Sur Boulevard Barotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Boulevard Barotte se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Barotte par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Barotte se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 23.8 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Barotte à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Barotte est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
