10 Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 226 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0394 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 2 mètres
- - Chaumont à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 303 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 434 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Diderot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 10 Boulevard Diderot se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Diderot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Diderot se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 31.86 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Diderot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Diderot est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
