2 Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Diderot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 409 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 61 mètres
- - Chaumont à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 324 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 2 Boulevard Diderot se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Diderot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Diderot se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 2.18 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Diderot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Diderot est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Boulevard Diderot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 000 € au 2 Boulevard Diderot à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 525 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
