19 Boulevard Thiers, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°21 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Thiers, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 104 mètres
- - Chaumont à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 543 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 421 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 138 mètres
Ventes au 19 Boulevard Thiers
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Thiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 19 Boulevard Thiers se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Thiers par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Thiers se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 20.18 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Thiers à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Thiers est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 650 € au 19 Boulevard Thiers à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 191 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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