30 Boulevard Thiers, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 bis et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 5 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Thiers, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 5 locaux - 58 parkings - 1205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 115 mètres
- - Chaumont à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 652 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 460 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 152 mètres
Ventes au 30 Boulevard Thiers
Les 2 ventes au 30 Boulevard Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Thiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 30 Boulevard Thiers se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Thiers par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Thiers se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 35.85 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Thiers à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Thiers est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 30 Boulevard Thiers à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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