8 Impasse Jean Macé, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Macé, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jean Macé, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Val Anne Marie.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 191 mètres
- - Chaumont à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 657 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 561 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Macé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Macé dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Macé par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Impasse Jean Macé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Macé par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jean Macé se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 78.61 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jean Macé à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jean Macé est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
